Exclusivité Foncia – Avignon - Route de Monfavet – T2 avec terrasse et parking – Investissement sécurisé

Situé à Avignon, quartier Monfavet, dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, entre les remparts d'Avignon et la rocade, ce T2 de 40 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre un espace de vie lumineux parfaitement agencé. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec WC, d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking privative. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Situation locative Appartement actuellement loué avec un locataire en place depuis le 31/08/2012, témoignant de la qualité du bien et de sa localisation. Fin de bail : 30/08/2027. Informations financières Loyer mensuel : 554 € (dont 26 € de provisions sur charges) Rendement locatif brut : 8,3 % Taxe foncière : 850 € par an Charges annuelles de copropriété : 558 € Ce bien représente une opportunité sécurisée avec un excellent rendement pour un investisseur.