Name: Maison en pierre, à la campagne, 3 chambres
SKU: MB6049183459
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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105 000 €

86 m²

4 pièces

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Claude JAN vous propose ce bien :

EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC

Maison en pierre d 'environ 86 m² , située dans un hameau à moins de 5 min de l'échangeur de l 'axe Rennes-Redon.

Toute l authenticité de la pierre :
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, son poêle à bois, coin cuisine, wc, débarras.
A l'étage un palier distribuant trois chambres, sdb, wc.

Un espace stationnement devant la maison.
Une parcelle de jardin de 480 m² à deux pas.

Ouvertures doubl vitrage bois et volets bois.
Radiateurs électriques.

CHARME, PEU DE TRAVAUX, IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB6049183459

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr