Name: 3 pieces vue mer dernier et. viager residence lido
SKU: 331119
Price: 143500 EUR
Availability: InStock

143 500 €

65 m²

3 pièces

BSK Immobilier

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Exclusivité : Viager occupé sur 2 têtes avec droit d'usage et d'habitation

3 PIECES DERNIER ETAGE SUPERBE VUE MER dans la résidence' Le LIDO' au Cros de Cagnes

Appartement en très bon état d'une surface habitable Loi Carrez de 65,41 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, placards... Il bénéficie de 2 terrasses dont une de 3 mètres de profondeur.
Appartement d'angle exposition sud/ouest.
Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Double vitrage, volets roulants centralisés, climatisation réversible ...
Belle résidence avec piscine, accès privé aux plages.

VALEUR VENALE 430.000 €
BOUQUET 143.500 €
RENTE MENSUELLE indexée 1312 €
AGE CREDIRENTIERS : Madame et Monsieur 86 ans

Cette annonce référence 331119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 44[Coordonnées masquées]28.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 140
Charges prévisionnelles annuelles : 2 717,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 331119
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 226 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 670 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr