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Cozynergy

à Toulouse

Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

Flers Château - maison patio SEDAF

Name: Flers Château - maison patio SEDAF
SKU: 4235
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

429 000 €

107 m²

5 pièces

Avenue Immobilier Métropole

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Magnifique maison patio SEDAF idéalement situé en bordure de lac, à deux pas des commerces et des écoles.
Cette maison offre des prestations de qualité avec espace de vie épuré, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse exposé plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle douche, offrant un confort de vie de plain-pied.
A l'étage : venez découvrir deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Une quatrième chambre ou un bureau peut facilement être aménagé selon vos besoins.
Maison individuelle située en impasse, sans vis à vis, garantissant calme et tranquillité.
Un garage et une place de parking sous un carport non attenant complètent ce bien.
Bien rare en exculisivité, à découvrir sans tarder.

Référence: 4235
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr