Maison 97 m² à Obenheim

OBENHEIM – Maison de 97 m² – 4 chambres – terrain de 1231 m² Attention : Bien actuellement sous compromis de vente en cours. Les visites restent néanmoins possibles, mais aucune nouvelle offre ne pourra être acceptée à ce stade. BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose de découvrir cette maison de caractère située à OBENHEIM. Avec ses 97,36 m² habitables essentiellement de plain-pied, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une 4ème chambre spacieuse et un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'extension. - Un extérieur agréable et exploitable Le terrain clos et arboré de 1231 m² constitue un véritable espace de vie : jardin, détente, jeux pour enfants ou futur projet piscine. - Stationnement et annexes La maison dispose de 2 places intérieures et 5 extérieures, ainsi que d'une cave. Les atouts du bien - Maison principalement de plain-pied - 4 chambres dont une avec salle d'eau - Cuisine aménagée et équipée - Belle luminosité, exposition traversante - Terrasse de 30 m² - Toiture et charpente en bon état - Grenier aménageable - Fort potentiel après rénovation - Proximité des commodités Une opportunité idéale pour un projet de vie personnalisé dans un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite. BM VOTRE AGENCE Transaction • Estimation • Accompagnement Premium Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2014.00 et 2726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67[Coordonnées masquées]00008