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GAN ASSURANCES

à Chalon-Sur-Saone

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 53 m² à Chalon-Sur-Saone

— Chalon-Sur-Saone 71100 —

129 000 €

53 m²

2 pièces

BOUCA ET FICHOT TRANSACTIONS

Nos partenaires locaux

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T2 rénové 3ème étage Lumineux Aucun travaux

Situé au 3ème étage dune petite copropriété, découvrez ce T2 entièrement rénové, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant de fenêtres équipées de BSO (brise-soleil orientables), apportant confort et gestion optimale de la lumière.

Lappartement comprend également :

* une chambre au calme donnant sur cour
* une salle deau moderne avec WC

Rénovation récente
Faibles contraintes / bien clé en main
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Bien situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À visiter rapidement.

Référence: 244
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr