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Gem'Fenêtre

à Gemenos

Snack a vendre secteur cadarache

— Saint-Paul-Les-Durance 13115 —

46 200 €

70 m²

Carnot-Drujon Immobilier

Nos partenaires locaux

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Situé à Saint-Paul-lès-Durance, dans le secteur dynamique de Cadarache, ce snack représente une excellente opportunité pour une première affaire ou un projet de développement.
Surface : 70 m2 Loyer : 640 € / mois Prix de vente : 46 200 € (fonds de commerce)
Les atouts :

Local entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement
Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel
Salle intérieure agréable + terrasse extérieure
Bonne visibilité et emplacement stratégique (zone active)
Idéal pour snack, burger, vente à emporter ou sur place

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité sans délai.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr