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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère avec piscine au calme à la campagne - Idéal pour projet gite
— Ciran 37240 —
Nos partenaires locaux
Corps de Ferme avec 3,5 hectares de terrain Maison principale de 238 m2, maison indépendante de 90 m2, nombreuses dépendances, piscine chauffée et revenu photovoltaïque
La propriété se compose d’une maison principale offrant de beaux volumes avec cinq chambres, deux salles d’eau, un grand séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie ainisi qu'une cave.
Une seconde maison indépendante complète l’ensemble. Elle propose deux chambres, deux salles d’eau et un séjour avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
À l’extérieur, les dépendances offrent un potentiel rare : un garage, un atelier de 60 m2 avec grenier aménageable, une grange de plus de 200 m2 ainsi qu’un hangar d'environ 400 m2 équipé de panneaux solaires générant un revenu complémentaire.
La piscine chauffée de 11 x 5 m vient parfaire l’ensemble dans un espace sans vis-à-vis avec une superbe vue sur la campagne environnante.
Le terrain d’environ 3,5 hectares se déploie entre jardin arboré et parcs actuellement utilisés en pâturage.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 540 800€ Honoraires d'agence inclus soit 520 000 € Net vendeur et 20 800 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870 et 3940 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fContactez votre conseiller, Quentin DRUET, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La propriété se compose d’une maison principale offrant de beaux volumes avec cinq chambres, deux salles d’eau, un grand séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie ainisi qu'une cave.
Une seconde maison indépendante complète l’ensemble. Elle propose deux chambres, deux salles d’eau et un séjour avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
À l’extérieur, les dépendances offrent un potentiel rare : un garage, un atelier de 60 m2 avec grenier aménageable, une grange de plus de 200 m2 ainsi qu’un hangar d'environ 400 m2 équipé de panneaux solaires générant un revenu complémentaire.
La piscine chauffée de 11 x 5 m vient parfaire l’ensemble dans un espace sans vis-à-vis avec une superbe vue sur la campagne environnante.
Le terrain d’environ 3,5 hectares se déploie entre jardin arboré et parcs actuellement utilisés en pâturage.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 540 800€ Honoraires d'agence inclus soit 520 000 € Net vendeur et 20 800 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870 et 3940 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fContactez votre conseiller, Quentin DRUET, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3694
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère avec piscine au calme à la campagne - Idéal pour projet gite
540 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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