Maison 197 m² à Saumur

SAUMUR (49400) – Maison en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Jardin – Garage

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :
Idéalement située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités et du centre de Saumur, cette maison en pierre de caractère développe environ 197 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'un bureau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Le rez-de-jardin propose un espace indépendant particulièrement intéressant, avec une chambre, une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement, un atelier et une cave. Idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, véritable cocon en cœur de ville.

Points forts :
- Emplacement recherché, proche de toutes commodités
- Maison en pierre pleine de charme
- Belle surface habitable (197 m²)
- 4 chambres + bureau
- Espace indépendant en rez-de-jardin
- Garage + espaces de stockage
- Jardin intimiste avec terrasse
- Confort moderne : poêle à pellets et climatisation

Commodités :
Commerces, écoles, transports et centre-ville de Saumur accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
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