Maison 225 m² à Gueret

Guéret Centre (23000) Maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² habitables avec jardin de 800 m² Un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l'ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville. Points principaux : - Espaces de réception lumineux - 4 chambres - 3 niveaux - Jardin d'environ 800 m² - Cuisine & salon extérieur (Possibilité d'aménagement niveau 2) Maison bourgeoise entièrement rénovée : - Fondations - Isolation - Toiture - Terrassement - Électricité et plomberie Aucun travaux structurel à prévoir. Le bien conserve ses éléments d'origine : - Moulures - Escalier en bois massif - Volumes et hauteurs sous plafond Située à moins d'1 km du centre-ville de Guéret et de la gare. Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique. BIEN RARE – RÉNOVATION COMPLÈTE – CACHET & VOLUMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris