Name: T3 - cadre naturel avec terrasse, jardin, piscine et vue degagee
SKU: 2389
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

66 m²

3 pièces

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Le Beausset (Var).
Au sein d'un mas divisé en petite copropriété de 5 lots, découvrez ce T3 d'environ 70 m2 (Loi CARREZ) avec une belle terrasse de presque 30 m2.
A proximité du village du Beausset et des axes principaux pour un quotidien facilité.
Dès l'arrivée, le charme opère :
Jardin arboré et intimiste avec son espace piscine parfaitement intégré
Vue dégagée sur les collines environnantes.
Un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
LE BIEN
Il se distingue par une atmosphère chaleureuse, une ouverture agréable sur l'extérieur, un cadre propice à la détente.
Accès à l'appartement par quelques marches, offrant une entrée indépendante et une sensation d'intimité.
LA SITUATION
Environnement naturel privilégié, à deux pas du centre du Beausset et des commodités.
Idéalement situé pour rejoindre rapidement les principaux axes routiers.
A proximité d'une route impliquant une présence sonore.
LES EXTÉRIEURS
570 m2 de terrain
Terrasse
Espace piscine
Abri de jardin aménagé offrant un espace polyvalent (rangement, atelier ou usage d'appoint)
A RETENIR
Petite copropriété (5 lots)
T3 d'environ 70 m2
Terrasse
Terrain de 570 m2
Piscine hors sol
Abri de jardin aménagé
Vue dégagée
Entrée indépendante accessible par quelques marches
Proche du centre-ville
Taxes Foncières : 1070 €/an
Tarifs : 408 €/an
Classé DPE C : une consommation maîtrisée entre confort & efficacité
Assainissement Fosse septique collective- rapport Spanc à fournir -
Photos réelles retouchées pour des suggestions d'aménagement

Référence: 2389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 408 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr