T1 bis 31200 toulouse

A VENDRE- EXCLUSIVITE-, Chemin de Lanusse 31200 TOULOUSE, découvrez ce duplex T1 BIS plein de charme situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente et intimiste de 23 logements, équipée d’un ascenseur.
Le premier niveau s’ouvre sur un séjour agréable doté d’un placard à l’entrée, avec une cuisine ouverte qui optimise parfaitement l’espace. À l’étage, le coin nuit se compose d’une chambre avec placard et d’une salle de bains, offrant une séparation idéale entre vie de jour et vie de nuit. Le logement ne dispose pas de balcon, mais l’agencement en duplex apporte une vraie sensation d’espace et de confort.
Une place de parking en sous‑sol vient compléter ce bien.
Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles, restaurants et services du secteur, permettant un quotidien simple et bien connecté.
Idéal investisseur : le bien est vendu loué, avec un loyer de 470 € hors charges et 50 € de provisions, soit 520 € charges comprises. La taxe foncière s’élève à 800 € et les charges annuelles de copropriété à 1 008 €.