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Maison 147 m2 - bi-famille ou activité pro possible - dépendances, jardin, stationnement.
— Brumath 67170 —
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Maison familiale lumineuse avec dépendances - Brumath
Située dans un environnement pratique et agréable à vivre, cette maison d’environ 147 m2 habitables, construite en deux phases (1948 puis 1978), offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son orientation idéale. Sa configuration permet une utilisation aussi bien en maison familiale qu’en bi-famille, mais également de concilier résidence principale et activité professionnelle (bureau, profession libérale, télétravail…).
Le bien se compose notamment :
- d’espaces de vie lumineux
- d’une cuisine équipée
- de plusieurs chambres
- d’une terrasse agréable
- d’une coursive à l’étage apportant du cachet
-
En annexes, vous bénéficiez :
- d’un garage
- de deux caves
- de nombreux espaces de stockage ou ateliers
- d’une cour intérieure avec possibilités de stationnement
-
À l’extérieur, un jardin complète l’ensemble sur une parcelle de 3,62 ares.
Caractéristiques techniques :
- chauffage au fioul + cheminée
- double vitrage
- volets roulants
-
La maison est en bon état général mais nécessitera des travaux d’amélioration, notamment énergétiques, afin d’être remise au goût du jour et d’optimiser ses performances.
Emplacement pratique avec commodités à proximité immédiate : transports en commun, écoles et accès rapides aux axes principaux.
Une opportunité idéale pour une famille, un projet bi-famille ou une activité professionnelle à domicile.
Située dans un environnement pratique et agréable à vivre, cette maison d’environ 147 m2 habitables, construite en deux phases (1948 puis 1978), offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son orientation idéale. Sa configuration permet une utilisation aussi bien en maison familiale qu’en bi-famille, mais également de concilier résidence principale et activité professionnelle (bureau, profession libérale, télétravail…).
Le bien se compose notamment :
- d’espaces de vie lumineux
- d’une cuisine équipée
- de plusieurs chambres
- d’une terrasse agréable
- d’une coursive à l’étage apportant du cachet
-
En annexes, vous bénéficiez :
- d’un garage
- de deux caves
- de nombreux espaces de stockage ou ateliers
- d’une cour intérieure avec possibilités de stationnement
-
À l’extérieur, un jardin complète l’ensemble sur une parcelle de 3,62 ares.
Caractéristiques techniques :
- chauffage au fioul + cheminée
- double vitrage
- volets roulants
-
La maison est en bon état général mais nécessitera des travaux d’amélioration, notamment énergétiques, afin d’être remise au goût du jour et d’optimiser ses performances.
Emplacement pratique avec commodités à proximité immédiate : transports en commun, écoles et accès rapides aux axes principaux.
Une opportunité idéale pour une famille, un projet bi-famille ou une activité professionnelle à domicile.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 147 m2 - bi-famille ou activité pro possible - dépendances, jardin, stationnement.
329 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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