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Cozynergy

à Toulouse

Chaulnes - maison - 165m2 - 4 chambres - autonomie de plain pied - grenier - cave - cour - jardin

Name: Chaulnes - maison - 165m2 - 4 chambres - autonomie de plain pied - grenier - cave - cour - jardin
SKU: 3094-TL
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

— Chaulnes 80320 —

159 900 €

165 m² / 1 253 m²

6 pièces

Sainte Anne Immo

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EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Chaulnes : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare, à 10 minutes de la gare TGV Haute Picardie et à 10 minutes de l'autoroute A1 et A29
Je vous présente une maison de caractère à Chaulnes sur un terrain clos de 1253m2 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée avec un coin repas, une chambre et un WC séparé
R+1 : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC
R+2 : un grenier pouvant être aménagé et isolé en suite parentale ou salle de jeux
Cave
Extérieur : un jardin arboré comprenant une cour, une dépendance fermée et un passage privatif sur l'avant de la maison permettant d'accéder à un parking sécurisée à l'arrière de la maison
Chauffage central hybride : Gaz de ville et pompe à chauleur Air/Eau avec production d'eau chaude de marque 'DE DIETRICH' installée en 2023
Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants manuels et électriques
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 1150€/AN
Budget : 159 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13

Référence: 3094-TL
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr