Name: Immobilier de prestige : rare a arras une villa individuelle de 246m2 habitables sur un magnifique terrain
SKU: 4378
Price: 787000 EUR
Availability: InStock

787 000 €

246 m² / 2 883 m²

10 pièces

Debuisson Immobilier

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Sur le territoire d'Arras proche du centre ville, de l'hopital et des centres commerciaux pour cette maison de belle superficie, de type F10.
Ce logement lumineux propose un grand espace pour toute votre famille. La villa est constituée d'un espace cuisine équipée, d'un séjour salon exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, et un espace nuit en rez de chaussée comprenant 3 chambres et un bureau. une salle d'eau et une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bains,
à l'étage vous trouverez 3 autres chambres et grenier.
La surface plancher intérieure totalise autour de 246m2. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour dîner sous les étoiles , le bien vous propose un jardin bien exposé et planté de 2500m2. Si vous aimez jardiner, ce terrain de 2883m2 vous comblera. Le domicile s'accompagne de 2 garages privatifs.

Référence: 4378
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 990 € - 6 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr