Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison tradtionnelle 62m2 avec dépendances - 4990 m2
— Saint-Emilion 33330 —
Nos partenaires locaux
Herranz Immobilier vous présente cette agréable maison de 62 m2, située sur un terrain clos et arboré d'environ 4990 m2.
Située aux portes de Libourne, son emplacement vous offrira un accès immédiat à toutes les commodités, transports, établissements scolaires/santé, commerces...).
La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres d'environ 12m2 chacunes et d'une salle d'eau. L'ensemble est parfatement sain et entretenu, mais nécessitera pour plus de confort une remise au goût du jour, et quelques travaux de rénovation énergétique (huisseries et optimisation système de chauffage). Le jardin est clôturé sur 1400m2, les 3590 m2 restant étant une parcelle de vigne attenante.
Egalement, vous disposerez de deux dépendances non attenantes de 35m2 et 22 m2. La première est un garage avec dalle en béton et la seconde est un chai en terre-battue.
Ce bien est propice à divers projets alors n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz immobilier pour plus d'informations.
Située aux portes de Libourne, son emplacement vous offrira un accès immédiat à toutes les commodités, transports, établissements scolaires/santé, commerces...).
La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres d'environ 12m2 chacunes et d'une salle d'eau. L'ensemble est parfatement sain et entretenu, mais nécessitera pour plus de confort une remise au goût du jour, et quelques travaux de rénovation énergétique (huisseries et optimisation système de chauffage). Le jardin est clôturé sur 1400m2, les 3590 m2 restant étant une parcelle de vigne attenante.
Egalement, vous disposerez de deux dépendances non attenantes de 35m2 et 22 m2. La première est un garage avec dalle en béton et la seconde est un chai en terre-battue.
Ce bien est propice à divers projets alors n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz immobilier pour plus d'informations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison tradtionnelle 62m2 avec dépendances - 4990 m2
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)