Name: Narbonne plage pavillon t3 clim + parking
SKU: 21659
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

61 m²

3 pièces

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L'agence VIALAN IMMOBILIER vous présente cette villa située dans l’un des quartiers recherchés de Narbonne Plage.
Cette superbe maison de vacances, ou résidence principale, entièrement rénovée et des finitions soignées.
D'une surface de 61 m2 + une terrasse de 25 m2, la maison est proposée entièrement meublée et équipée.
La maison se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une veranda de 16 m2 entierement equipée, d’une salle d’eau confortable avec WC separé.
À l’étage, vous découvrirez une belle chambre, ainsi qu'une seconde en mezzanine idéale pour recevoir famille et amis et sur le palier des lits superposés
Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, Le sejour et les chambres sont climatisées.
A proximité immédiate de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre et de ses commerces.
Vendu avec une place de parking privative.
PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h
DAVID TEL [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] MAIL [Coordonnées masquées]

Référence: 21659
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr