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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir
— Saint-Julien-De-Lampon 24370 —
Nos partenaires locaux
À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir
Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein cœur d’un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L’ensemble dispose également d’un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d’un grand garage venant compléter ce bien.
L'ancienne maison principale :
En rez-de-jardin :
-Hall d'entrée,
-Salle d'eau avec WC,
-Salon/séjour avec cheminée ouverte,
-Chaufferie,
-Cuisine de campagne.
À l'étage :
-WC,
-Salle de bain,
-2 chambres avec parquet bois,
-Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon,
-Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon,
-Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois.
Au deuxième étage :
-Grenier aménageable.
Attenant à la maison principale :
-Local commercial loué avec pièce de vente, -Stockage avec WC.
Non attenant :
-Garage,
-Grand garage avec petit local attenant.
Confort :
-Chauffage centrale fioul hors d'usage,
-Menuiserie bois simple vitrage,
-Assainissement : Tout à l'égout,
-Puit.
Terrain de 1007m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 320 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein cœur d’un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L’ensemble dispose également d’un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d’un grand garage venant compléter ce bien.
L'ancienne maison principale :
En rez-de-jardin :
-Hall d'entrée,
-Salle d'eau avec WC,
-Salon/séjour avec cheminée ouverte,
-Chaufferie,
-Cuisine de campagne.
À l'étage :
-WC,
-Salle de bain,
-2 chambres avec parquet bois,
-Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon,
-Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon,
-Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois.
Au deuxième étage :
-Grenier aménageable.
Attenant à la maison principale :
-Local commercial loué avec pièce de vente, -Stockage avec WC.
Non attenant :
-Garage,
-Grand garage avec petit local attenant.
Confort :
-Chauffage centrale fioul hors d'usage,
-Menuiserie bois simple vitrage,
-Assainissement : Tout à l'égout,
-Puit.
Terrain de 1007m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 320 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2677
Honoraires d'agence de 5.94% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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