Vente appartement T1 bis Route des Sanguinaires

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli appartement T1 bis à vendre, idéalement situé route des Sanguinaires dans la résidence prisée du Parc Impérial à proximité immédiate des restaurants, commerces et plages.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 28,41 m2 Carrez est agencé comme suit :
Un charmant séjour/cuisine d'une superficie de 17,54 m2, un coin nuit avec dressing aménagé de 7,12 m2 et une salle d’eau avec WC de 3,75 m2.

Prestations intérieures :


Climatisation réversible DAIKIN

Menuiseries aluminium double vitrage PVC

Volets roulants électriques en PVC

Parquet stratifié

Chauffe-eau extra plat récent (2025)


La résidence bénéficie d'un stationnement aérien.

L’appartement dispose d’un accès indépendant de l’immeuble, ainsi que d’un espace extérieur privatif d'une superficie de 10,02 m2 soumis à une servitude de passage.
À noter que la copropriété a voté l’interdiction des locations saisonnières, garantissant ainsi un environnement résidentiel privilégié.
Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la résidence.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 160 lots dont 138 lots à usage d’habitation.
Charges de copropriété : 70 € / trimestre
Montant de la taxe foncière : 932 €
Pas de procédure en cours.
Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 380 € et 570 €.