Name: Local commercial Chambéry
SKU: 1306
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

165 000 €

75 m²

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A vendre, murs commerciaux LIBRE (bail tous commerces, restauration autorisée) Avenue de Lyon Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, ce local commercial d'une superficie de 75 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Il dispose également d'une terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle. Une cave de 17 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une cour intérieure est également accessible, permettant notamment le stationnement de vélos. Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Référence: 1306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr