Maison 105 m² à Tourcoing

Sous compromis : Top Secteur / Limite Mouvaux A 900m de l'arrêt de Tramway 'Ma Campagne' / 1km de l'hyper Centre Ville. Magnifique Maison 4 chambres, Jardin plein sud de 110m² ! Erigée sur une parcelle de 183m²/sol. Cette habitation de 105m² Hab.(loi Carrez) / 110m² de surface utile se distingue par ses prestations techniques 'tout confort' et son intérieur soigné. Composé en Rdc (totalement ouvert) d'un Séjour (+26m²), Salle à manger/Cuisine(+12m²) et 'coin bureau'(+8m²) pour un ensemble sur près de 50m² ! Un WC séparé, une cavette ainsi qu'une salle de bain. Un ravissant Jardin avec terrasse et dépendance Plein Sud de 110m². Au 1er, un couloir desservant x2 premières 'sublimes' chambres de 11 et 12,5m². Au deuxième, deux chambres supplémentaires de 9 et 12m². Cachet préservé, plancher massif d'origine, magnifique puit de lumière et belle hauteur sous plafond (3m) CCGaz, Tae OK, double vitrage récent.. Très bon DPE : C GES : C Rien à Prévoir, on pose ses meubles ! Une visite s'impose. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00082 AC ADC59[Coordonnées masquées]00703