Maison 70 m² à Maubeuge

EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER Idéal premier acquisition ou investissement locatif MAUBEUGE 81.000€ Honoraires de négociation inclus Infos et visites au [Coordonnées masquées] Mison semi-individuelle d'environ 70 m2 habitables sur deux niveaux. Proposée en exclusivité, elle séduit par ses beaux volumes intérieurs et son organisation permettant de concilier vie de famille et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage : Palier qui dessert un bureau et une chambre. Au second étage : Palier qui dessert deux chambres. Cave. En extérieur : Parcelle de 364m² avec garage indépendant. Servitude de passage. Informations techniques : Cumulus électrique Menuiseries PVC double vitrage Tout à l'égout Toiture ardoises amiantées Electricité à refaire Cuisine à prévoir SDB à prévoir L'ensemble se situe dans un secteur de Maubeuge proche des commodités, ce qui renforce l'attrait du bien pour un usage résidentiel comme pour un projet d'investissement. Taxe foncière : 714 € Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933759276