Maison 70 m² à Maubeuge

EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER

Idéal premier acquisition ou investissement locatif

MAUBEUGE
81.000€ Honoraires de négociation inclus
Infos et visites au [Coordonnées masquées]

Mison semi-individuelle d'environ 70 m2 habitables sur deux niveaux.
Proposée en exclusivité, elle séduit par ses beaux volumes intérieurs et son organisation permettant de concilier vie de famille et potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc indépendant.

Au premier étage : Palier qui dessert un bureau et une chambre.

Au second étage : Palier qui dessert deux chambres.

Cave.

En extérieur :
Parcelle de 364m² avec garage indépendant.
Servitude de passage.

Informations techniques :
Cumulus électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Toiture ardoises amiantées
Electricité à refaire
Cuisine à prévoir
SDB à prévoir


L'ensemble se situe dans un secteur de Maubeuge proche des commodités, ce qui renforce l'attrait du bien pour un usage résidentiel comme pour un projet d'investissement.

Taxe foncière : 714 €
Bien non soumis au DPE.






Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 759 276
RCP 933 759 276