Appartement Boulogne Billancourt 4 pièce(s) 70 m2

BOULOGNE-BILLANCOURT - LES PRINCES / MARMOTTAN Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, au coeur du quartier prisé Les Princes / Marmottan, découvrez cet appartement 4 pièces de 69,01 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son cadre résidentiel et son environnement agréable. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement à votre image. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour / salle à manger lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour offre un espace de vie confortable et convivial avec de belles perspectives de réagencement selon les envies et les besoins de chacun. Les chambres disposent quant à elles d'un environnement calme et propice à la vie de famille ou au télétravail. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié de Boulogne-Billancourt. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4285.08 euros.