Maison 217 m² à Pugnac

Exclusivité CABINET BEDIN - 15 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte séduit par sa lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une grande cuisine récente bien aménagée, d'un cellier et de trois belles chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau et d'un bureau.
A l'étage, la mezzanine vous conduit à deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier.
Un double garage attenant dessert directement le cellier et la cuisine.
A l'extérieur, le parc boisé vous permet de profiter de bons moments autour la piscine et sa terrasse.
Des panneaux photovoltaïques récents, la fibre et une prise de recharge électrique complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4549 et 6155 Euros/an (année de référence 2023)