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à Toulouse

GARRIC BAZOLA

à Chelles

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

207 000 €

52 m²

3 pièces

BONNEFOI IMMOBILIER

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En EXCLUSIVITÉ - Dans le secteur du Maroc, face à la Piscine de CHAMPIGNY SUR MARNE, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et dressing.
Double vitrage avec volets électriques. Résidence fermée et traversante, chauffage collectif (géothermie) en place. Bus ligne 201 devant la copropriété. Proche future gare ligne 15. Ecoles de la maternelle au lycées dans un rayon de 800 mètres. Commerces à pieds.
Ce bien est vendu loué, locataires en place depuis 2021, loyer 876.32 € + 130 € de charges soit un loyer charges comprises de 1006.32 €
Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking libre à l'intérieur de la résidence pour votre véhicule.
DPE D 226 - GES D 48 Consomation annuelle estimée entre 690 € et 980 €
Charges annuelles 1976 € + 190 € de fonds travaux - Nombre de lots 211 dont 101 d'habitation - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur
REF 703 : N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information Votre Agence BONNEFOI IMMOBILIER - www.bonnefoi-immobilier.com

Référence: 703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 211.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu Loué - Investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vendu Loué - Investissement

207 000 €