Appartement 45 m² à Pontault-Combault

EXCLUSIVITÉ AMANDA MARNE LA VALLEE – Appartement 3 pièces avec jardin à vendre à Pontault Combault. Agencity vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, situé dans une petite copropriété à faibles charges, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable. Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle Une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie Un séjour lumineux Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un jardin privatif vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur, rare sur le secteur. Grâce à son agencement optimisé, sa faible charge de copropriété et son emplacement recherché à Marne-la-Vallée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir. ? Contactez dès maintenant Agencity Torcy pour organiser une visite et découvrir ce 3 pièces avec jardin à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.