Ensemble immobilier avec dépendances et accès rivière à Assé-Le-Boisne 12 pièce(s) 246 m2

Name: Ensemble immobilier avec dépendances et accès rivière à Assé-Le-Boisne 12 pièce(s) 246 m2
SKU: 15045
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Asse-Le-Boisne 00000 —

265 000 €

246 m² / 5 000 m²

12 pièces

Lair immobilier Fresnay-sur-Sarthe

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Dans un cadre naturel rare et préservé, cette propriété de développe deux habitations sur un terrain d'environ 5 000 m², avec accès privé à la rivière. L' ensemble se compose de deux habitations distinctes aux prestations complémentaires. La propriété s'ouvre sur une longère entièrement rénovée de 92 m², mêlant authenticité et confort moderne : Deux chambres Rénovation de qualité Pompe à chaleur et poêle à granulés Panneaux solaires générant jusqu'à 3 000 euros de revenus annuels. A proximité, une seconde maison indépendante d'environ 120 m² complète parfaitement l'ensemble : Quatre chambres Beaux volumes lumineux Poêle à granulés Vue imprenable sur la Sarthe, avec un accès direct à la rivière. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : Grange, hangar et dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].

Référence: 15045
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr