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Bagneux - Maison de charme
— Bagneux 92220 —
Nos partenaires locaux
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Bagneux et 10 minutes du métro 4 et future ligne 15, découvrez cette superbe maison familiale en L, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, bus, transports, du Parc Richelieu... Cette maison séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'un grand séjour indépendant ouvrant sur une agréable terrasse au calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservée. Un espace nuit complète ce niveau avec une belle chambre lumineuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un point d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreux atouts avec une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste buanderie / chaufferie. Enfin, un grand garage permet de stationner une voiture, et un espace pour garer facilement deux véhicules en extérieur, ainsi qu'un grand appentis permettant de ranger des outils. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, calme, luminosité et beaux volumes. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bagneux - Maison de charme
645 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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