Immeuble 188m² à périgueux

En plein coeur du très recherché quartier Chassaing à Périgueux, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état.

Pensé et aménagé pour la colocation, le bien développe une organisation optimale avec 8 chambres au total, réparties sur deux niveaux.

Dès l'entrée, le bien se compose d'un premier niveau desservant quatre chambres, ainsi qu'un agréable espace commun comprenant une belle salle de réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un second espace sanitaire commun, parfaitement adapté à la vie en colocation.

Côté extérieur, les occupants bénéficient de véritables atouts rares en centre-ville :
- deux chambres à l'étage disposent de leur terrasse privative,
- une grande terrasse commune en rez-de-chaussée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial.

Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente rentabilité dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Immeuble entièrement loué générant 34 920 € de loyers annuels.
Charges annuelles environ 11 000 € (comprenant = eau, électricité, gaz, assurance propriétaire non occupant, taxe foncière, fibre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr