La Ville Aux Dames (37700) - Maison individuelle de 147 m² ? Vie de plain-pied

Située à La Ville-aux-Dames, commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces et transports), maison individuelle de 147 m² qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Habitable immédiatement, elle allie confort et potentiel d'évolution, vous permettant de la personnaliser selon vos projets et vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec toit cathédrale, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 13,80 m² avec accès direct au jardin, idéale pour un bureau, ou l'exercice d'une activité indépendante. Véritable atout de la maison : une spacieuse chambre de plain-pied disposant de son dressing et de sa salle de bains attenante. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 700 m². Performance énergétique, étiquette D Venez découvrir cette maison en contactant Tatiana PAGEAULT au [Coordonnées masquées] https://www.sixiemeavenue.com/agences/toursouest/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)