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Entreprise Fresneau

à Vannes

Les Parquets Du Golfe

157 940 €

29 m²

1 pièce

L'AGENCE & VOUS

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VANNES SAINT-PATERN APPARTEMENT STUDIO DANS UN IMMEUBLE D'EXCEPTION L'Agence et Vous propose ce magnifique appartement studio idéalement situé à Saint-Paterne, proche de toutes les commodités. Il s'intègre dans un magnifique immeuble au trosième étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec wc. Les plus : emplacement numéro 1, Immeuble de standing, aucun travaux à prévoir, faible consommation d'énergie. Actuellement loué pour 1 an avec un loyer de 580 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 8 Charges courantes annuelle : 165 euros Net vendeur 149 000 euros et 8940 euros TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 165 euros.

Référence: 315
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 165 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vannes saint-patern appartement studio dans un immeuble d'exception

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vannes saint-patern appartement studio dans un immeuble d'exception

157 940 €