Exclusivité - Aux portes de Houdan - Grange non viabilisée d'environ 105 m2 sur un terrain de 1 445 m2

Exclusivité - Aux portes de Houdan - Grange non viabilisée d'environ 105 m2 sur un terrain de 1 445 m2.

Zone UA. Emprise au sol de 45 % soit 650,25 m2.

Implantation des constructions :
Dans une bande de constructibilité de 25 mètres comptée à partir de l’alignement des voies et emprises publiques, soit à l’alignement des voies et emprises publiques, soit avec un retrait au moins égal à 4 mètres des voies et emprises publiques. Au-delà de la bande de 25 mètres, seules sont autorisées l’implantation d’annexes à la construction principale et l’extension des constructions existantes inférieure à 20% de l’emprise de la construction à la date d’approbation du PLU.

Limites séparatives :
Les constructions s’implantent : Soit sur une ou plusieurs limites séparatives (y compris en limite de fond de parcelle), Soit en retrait des limites séparatives.

Retrait :
Les parties des constructions édifiées en retrait des limites séparatives devront respecter : une distance au moins égale à la hauteur du bâtiment mesurée à l’égout du toit, avec un minimum de 6 mètres en face de toute baie, une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment mesurée à l’égout du toit avec un minimum de 3 mètres en l’absence de baie

Hauteur des constructions :
La hauteur maximale des constructions est limitée à 12 mètres et 5 mètres pour les annexes

On aime : l'opportunité rare offrant de nombreuses possibilités de construction, la proximité immédiate de toutes commodités et de la gare, écoles à pied.

Référence : 2982GA-WR.