Name: Maison 147 m² à Le Chambon-Feugerolles
SKU: VM49468-KWFR
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

284 000 €

147 m² / 1 000 m²

5 pièces

KELLER WILLIAMS SAINT-ETIENNE

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En exclusivité à proximité du Parc naturel régional Livradois-Forez !
Venez découvrir ce bien présenté par Anthony MALOSSE Keller Williams Forez Vert.

Charmante maison de 146 m². Une pièce de vie lumineuse de 42 m² mêlant salle à manger et cuisine avec ses deux portes-fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée.

3 chambres et une exposition Est/Ouest idéale. Édifiée sur un terrain de 1000 m² avec piscine et cuisine d'été.

Elle dispose d'un atout majeur : un RDC de 100 m2 comprenant un hall d'entrée, une dépendance avec douche attenante à un garage double, parfaite pour un studio ou un bureau. Un ensemble complet alliant volume, extérieur de qualité et potentiel d'aménagement.

Anthony MALOSSE au [Coordonnées masquées] Agent commercial numéro RSAC : 994 185 304
Surface : 146m2
DPE : D
Prix du bien : 294 000
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2861.00 et 3871.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anthony MALOSSE
Carte T N/A

Référence: VM49468-KWFR
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 861 € - 3 871 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

cuisine

chambre parentale

salle de bain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr