Maison 3 pièces 104 m² à vendre à Plouer-Sur-Rance (22490)

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE: Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau à seulement 5 minutes en voiture du centre bourg de Plouër-sur-Rance, cette maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement conquis par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui apportent caractère et chaleur à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Le premier étage dispose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, une seconde chambre avec dressing offre un espace nuit supplémentaire, cosy et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Une maison pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Réf: 1140-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 252 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros