Name: Appartement 62 m² à Grenoble
SKU: VA2891-SEVENIMMO
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

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184 000 €

62 m²

3 pièces

Seven Immobilier

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À vendre en exclusivité ! Charmant appartement à proximité du Tram !

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², situé au 23 rue René Thomas 38000 GRENOBLE, au 3-ème étage d'un immeuble de 2006.

Caractéristiques :
Spacieux séjour/cuisine lumineux de 26 m².
2 chambres avec placards.
Exposition OUEST.
Grande salle de bain - wc séparés.

Emplacement idéal :
Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Vie de quartier agréable.
Egalement disponible en sus avec l'appartement :
Un lot stationnement incluant place de parking - garage et cave pour 29.000 .
Un garage sécurisé (Longeur 5.97 m X Largeur 2.70 m).

Prestations supplémentaire :
Volets roulants en bois.
Nombreux rangements.
Appartement PMR.
Chaudière gaz neuve.

Charges (Copro, eau froide, entretien chauffage) : 1.400 /an - Taxe Foncière 2025 : 1500

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Référence: VA2891-SEVENIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2022

Coûts annuels estimés : 749 € - 1 015 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr