Name: Maison de pierres centre Luc
SKU: 1094
Price: 190620 EUR
Availability: InStock

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190 620 €

88 m² / 767 m²

5 pièces

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Située au coeur du bourg de Luc, dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison en pierre de type 5, mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel après rafraîchissement. Implantée sur une parcelle de 767 m², elle bénéficie également d'un garage indépendant et d'une possibilité de découpage du terrain pour une éventuelle cession d'une parcelle. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour de 25 m², avec cuisine ouverte d'environ 7,22 m², offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,66 m² ainsi qu'un toilette. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses de 10,43 m², 15,70 m² et 11,77 m², idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables, particulièrement spacieux, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture en ardoises, de menuiseries PVC, de volets battants PVC, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un assainissement collectif. Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1094
Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr