Name: Paris 16e - LA MUETTE - Penthouse d'exception à vendre - 9 pièces - 169,85m² Carrez - 3 chambres - Terrasse panoramique 593m²
SKU: JPOLEP905
Price: 9100000 EUR
Availability: InStock

9 100 000 €

169 m²

7 pièces

Junot Fine Properties | Knight Frank

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Une vue tour Eiffel à couper le souffle: au sommet de l'un des quartiers les plus exclusifs de Paris, ce penthouse d'architecte incarne une vision rare et absolue du luxe résidentiel.

Suspendu au-dessus de la capitale, il s'affranchit des codes de l'appartement traditionnel pour offrir une expérience de vie sans équivalent sur le marché parisien.

La terrasse panoramique de 593m² constitue à elle seule un actif exceptionnel. Plantée de verdure, protégée des regards et du bruit, elle transforme chaque instant du quotidien en une parenthèse entre ciel et ville, pour vivre à l'air libre, en plein cœur de Paris, dans une intimité absolue.

L'appartement de 169,85m² loi Carrez a été pensé comme une maison entourée de verdure.

Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il se compose d'une grande entrée, d'un grand salon, salle à manger de réception, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie.

Une cave et emplacement de parking sécurisé au sein de la copropriété complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus deux studios complémentaires de 12,55m² Carrez et 13,30m² Carrez — idéaux pour du personnel de maison ou un usage locatif.

Référence: JPOLEP905
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 050 € - 5 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr