Appartement Orangerie 5 pièce(s) 177 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORET ! Situé au coeur du quartier prisé de l'Orangerie, à deux pas du parc emblématique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel exceptionnel, calme et verdoyant. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur les arbres majestueux de l'Orangerie et offre un visuel dégagé jusqu'au Parlement européen, conférant au lieu une atmosphère à la fois prestigieuse et apaisante, rare en milieu urbain. Venez découvrir cet appartement de 5 pièces développant 165 m² aux volumes remarquables, complété par une chambre indépendante de 13 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une pièce polyvalente. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, cet appartement s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement un salon lumineux, deux à trois chambres selon l'aménagement souhaité, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine. Une cave vient compléter l'appartement. DPE : D (182 kWh/m²/an) consommation d'énergie primaire et 295 kWh/m²/an consommation d'énergie finale. GES : D (39 kgCO?/m²/an) gaz à effet de serre. Référence mandat: 59 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel HABOLT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 861 861 - STRASBOURG.