Maison 124 m² à Lumbres

Sous compromis : ? Maison à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Lumbres Située en plein coeur de Lumbres, cette maison à rénover offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 124 m², implantée sur un terrain de 579 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir donnant sur un salon-séjour lumineux et une cuisine avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. La maison propose une configuration intéressante avec : 2 chambres au rez-de-chaussée Un bureau Une salle de bain au rez-de-chaussée À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un dressing Côté équipements, le bien dispose : Du gaz de ville Poêles à bois, apportant confort et économie d'énergie À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier. ? Travaux à prévoir : Électricité Isolation Remplacement des menuiseries ? Les + du bien : Toiture récente Gros potentiel d'aménagement Emplacement central, proche des commodités ? Idéal pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies ! Prix: 125 000€ Honoraires charge vendeur Renseignement Cathy Carbonnier [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ