Name: Maison Enghien Les Bains 3 pièce(s) 61 m2
SKU: 1633
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

61 m² / 61 m²

3 pièces

ALFA IMMOBILIER Enghien les bains

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ENGHIEN LES BAINS Idéalement située, à moins de 5 minutes à pied de la gare et des écoles et à proximité immédiate du coeur de ville d'Enghien Les Bains, cette maison de ville indépendante des années 30 refaite à neuve d'environ 61 m2 carrez avec terrasse vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfants, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Le sous-sol total semi enterré est entièrement aménagé. La maison dispose également d'une terrasse/ jardin d'environ 20 m2. Elle n'est pas mitoyenne et n'est pas en copropriété. C'est un produit rare sur la commune d'Enghien Les Bains. N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations.

Référence: 1633
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr