Réf : 746
? Opportunité Rare : T4 Spacieux de 98 m² avec Balcon Potentiel Illimité
Libérez votre créativité dans cet appartement T4 de 98,20 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux parfaitement entretenue.
? Un agencement optimal pour la vie de famille
Cet appartement traversant, actuellement libre, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de :
3 chambres spacieuses offrant calme et confort.
Double commodité : Une salle de bains familiale ET une salle d'eau privative, un atout rare pour fluidifier vos matinées.
Espace extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours et de l'animation urbaine.
? Un projet de rénovation pour un intérieur sur-mesure
C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, la structure saine et les parties communes en excellent état vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel : la décoration et l'optimisation de votre futur foyer.
Le plus : Transformez ce bien 'à rafraîchir' en un appartement contemporain qui vous ressemble, tout en valorisant votre investissement immobilier dès l'achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
? Opportunité Rare : T4 Spacieux de 98 m² avec Balcon Potentiel Illimité
Libérez votre créativité dans cet appartement T4 de 98,20 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux parfaitement entretenue.
? Un agencement optimal pour la vie de famille
Cet appartement traversant, actuellement libre, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de :
3 chambres spacieuses offrant calme et confort.
Double commodité : Une salle de bains familiale ET une salle d'eau privative, un atout rare pour fluidifier vos matinées.
Espace extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours et de l'animation urbaine.
? Un projet de rénovation pour un intérieur sur-mesure
C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement global, la structure saine et les parties communes en excellent état vous permettent de vous concentrer sur l'essentiel : la décoration et l'optimisation de votre futur foyer.
Le plus : Transformez ce bien 'à rafraîchir' en un appartement contemporain qui vous ressemble, tout en valorisant votre investissement immobilier dès l'achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
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Référence: 0746-SOMNIUM CONCEPT IMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 98 m² à Fleurance
55 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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