Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97 m² à Fleurance
— Fleurance 32500 —
Nos partenaires locaux
SOMNIUM CONCEPT IMMO vous présente une perle rare au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Construite en 1949, cette maison mitoyenne de 97 m² respire l'authenticité et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Un agencement généreux et convivial
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 27 m², coeur battant de la demeure, complété par une cuisine américaine partiellement équipée. L'agencement sur plusieurs niveaux apporte un charme unique et une belle dynamique d'espace.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Sanitaires : 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour une intimité préservée.
Annexes : Une cave précieuse pour le stockage.
Extérieurs et Prestations
À l'arrière, profitez d'une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin de 59 m², véritable oasis de verdure pour vos moments de détente.
Confort : Menuiseries double vitrage et assainissement opérationnel.
Atouts : Structure saine, fort potentiel de valorisation et exposition apaisante.
Localisation Idéale
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est le compromis parfait entre sérénité résidentielle et vie pratique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité stratégique.
Contactez SOMNIUM CONCEPT IMMO dès aujourd'hui pour une visite !
Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Un agencement généreux et convivial
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 27 m², coeur battant de la demeure, complété par une cuisine américaine partiellement équipée. L'agencement sur plusieurs niveaux apporte un charme unique et une belle dynamique d'espace.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Sanitaires : 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour une intimité préservée.
Annexes : Une cave précieuse pour le stockage.
Extérieurs et Prestations
À l'arrière, profitez d'une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin de 59 m², véritable oasis de verdure pour vos moments de détente.
Confort : Menuiseries double vitrage et assainissement opérationnel.
Atouts : Structure saine, fort potentiel de valorisation et exposition apaisante.
Localisation Idéale
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est le compromis parfait entre sérénité résidentielle et vie pratique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité stratégique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 32[Coordonnées masquées]43742
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO : Responsable d'agence - Franck CANTALOUP
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DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à Fleurance
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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