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Cozynergy

à Toulouse

Propriété équestre 4,5 hectares, Saffré 10 pièce(s) 240 m2

— Saffre 44390 —

589 000 €

260 m² / 45 000 m²

8 pièces

HECTARES ET PATRIMOINE

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Venez découvrir cette propriété et ses 4,5 hectares de prairies parfaitement clôturés. Au bout de son allée bordée d'arbres , elle vous proposera une habitation de plus de 260m2 habitables (cuisine, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres (2 suites) , 3 salles d'eau, cave, mezzanine ..) et parfaitement équipée ( chaudière granulés de bois récente, huisseries, belle hauteur sous plafond, orientation, terrasse ) Un grand garage, plusieurs dépendances (abris pour chevaux, atelier ?), un chenil neuf (6 boxes avec accès extérieurs parcs fermés ) idéal pour élevage canin et un étang viendront compléter ce bien. Cet ensemble ravira les porteurs de projets équestres et/ou canins . A visiter sans tarder!!! (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Référence: 917
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr