Maison 173 m² à Saint-Pantaleon-De-Larche

Tons contemporains pour ce plain pied de 2024 offrant prestations haut de gamme, éléments d'équipement et matériaux de qualité.
L'entrée va desservir un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.
Véranda et terrasse en ourdi et douglas avec pergola bioclimatique apporteront une touche supplémentaire au confort déjà apporté.
Des espaces nuit distincts:
-Une suite parentale avec dressing,salle d'eau et wc.
-Trois chambres,un bureau,wc et salle de bains.
Une arrière cuisine,une buanderie et un garage double avec porte motorisée.
Tous les abords de la maison ont également été faits.
Aspects techniques:
Garantissant performance énergétique et confort au quotidien,le bien est équipé d'une pompe à chaleur,d'une excellente isolation et de panneaux photovoltaïques.
Domotique sur l'ensemble de la maison.
Alarme et vidéo surveillance.
Fibre.
Sur parcelle de terrain de 1734m² avec tout à légout.
Située à 5mn d'une école , proche de toutes commodités(entre les bourgs de Saint Pantaléon et de Larche)à 10mn de Brive ouest ou de Terrasson,
ce bien ,rare sur le marché ,vous apportera une indéniable et exceptionnelle qualité de vie !

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 385245840000
RCP 127100479 GALIAN