Maison 243 m² à Lescure-D'albigeois

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle idéalement située à Lescure d'Albigeois 81380. Construite en 2006, d'une superficie de 243 m2, vous serez séduits par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Elle se compose : de plain pied : - d'un grand salon séjour de 45 m2 avec accès direct sur une terrasse et insert cheminée. - d'une grande cuisine de 20 m2 avec aussi accès direct terrasse et cellier de 14.39 m2 communiquant avec le garage. - d'un bureau de 10.52 m2. - d'une chambre de 18.75 m2 avec dressing de 7.28 m2 entièrement aménagé sur mesures. - de deux chambres avec placards intégrés 12.70 m2 et 12.74 m2. - d'une salle de bains de 10.56 m2 avec baignoire et douche. - de deux wc séparés. A l'étage : - d'une chambre de 20.93 m2 avec dressing de 6.20 m2. - d'une chambre de 17.70 m2. - d'une salle d'eau de 6.69 m2. - d'un wc séparé. Vous profiterez en plus : - de son très grand garage de 66.30 m2 avec portails motorisés. - de sa cave à vin enterrée. - de sa terrasse préau. Le terrain de 3000 m2 est entièrement clos. Chauffage au sol gaz. Climatisation. Tout à l'égout conforme. Volets roulants électriques partout. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 114 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1971.00 et 2667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001