Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ARGENTEUIL - Quartier des Coteaux
— Argenteuil 95100 —
Nos partenaires locaux
Dans le très prisé quartier des Coteaux, à la limite de Cormeilles-en-Parisis, Marnie immobilier vous présente cette maison familiale de 139m², édifiée sur une parcelle de 400m².
Elle séduit immédiatement par son environnement paisible, sans vis-à-vis, dans une rue secondaire très calme, avec la forêt à quelques pas.
Dès l’entrée, la luminosité et l’exposition plein sud mettent en valeur une cuisine ouverte, un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin entièrement rénové, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, olivier, prunier).
Pensée pour la vie de famille, la maison offre :
• 3 chambres à l’étage et une salle de bains complète (baignoire, grande douche, double vasque, WC)
• Un sous-sol total aménagé comprenant une 4ᵉ chambre indépendante avec séjour, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier
Idéal pour un adolescent, le télétravail, une activité professionnelle ou recevoir proches et amis
La maison est parfaitement entretenue, avec de nombreux travaux réalisés : fenêtres, électricité, cuisine, verrière et baie vitrée.
La chaudière a été remplacée il y a 2 ans après la réalisation du DPE, améliorant les performances énergétiques.
À proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des commerces et du centre commercial de Cormeilles-en-Parisis, ce bien réunit calme, verdure, luminosité et praticité.
Elle séduit immédiatement par son environnement paisible, sans vis-à-vis, dans une rue secondaire très calme, avec la forêt à quelques pas.
Dès l’entrée, la luminosité et l’exposition plein sud mettent en valeur une cuisine ouverte, un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin entièrement rénové, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, olivier, prunier).
Pensée pour la vie de famille, la maison offre :
• 3 chambres à l’étage et une salle de bains complète (baignoire, grande douche, double vasque, WC)
• Un sous-sol total aménagé comprenant une 4ᵉ chambre indépendante avec séjour, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier
Idéal pour un adolescent, le télétravail, une activité professionnelle ou recevoir proches et amis
La maison est parfaitement entretenue, avec de nombreux travaux réalisés : fenêtres, électricité, cuisine, verrière et baie vitrée.
La chaudière a été remplacée il y a 2 ans après la réalisation du DPE, améliorant les performances énergétiques.
À proximité immédiate des écoles (publiques et privées), des commerces et du centre commercial de Cormeilles-en-Parisis, ce bien réunit calme, verdure, luminosité et praticité.
Référence: 86924107
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ARGENTEUIL - Quartier des Coteaux
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)