Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Rennes (35000)

QUAI CHATEAUBRIAND - Appartement T1 bis de 31 m² avec balcon - Calme sur cour Au coeur d'un environnement paisible, sur cour, BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 30,96 m², alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine moderne, entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La pièce de vie, spacieuse (17 m²) et baignée de lumière, bénéficie également d'un accès direct au balcon grâce à de grandes portes-fenêtres. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une belle hauteur sous plafond et des parquets d'époque, conférant à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau fonctionnelle, offrant l'espace nécessaire pour accueillir une machine à laver. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Réf : 3707IA CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 14 dont 9 lots d'habitation Charges annuelles: 187 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 169 900 EUR FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 EUR.