Name: Appartement 3 pièces - balcon - étage élevé - Paris XVI Muette - Passy
SKU: 86934860
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

995 000 €

83 m²

3 pièces

Murmure Immobilier

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L'agence Murmure Immobilier a le plaisir de vous proposer au 5ème étage d’un immeuble moderne de standing avec gardien et système de vidéo-surveillance un appartement traversant de 83,4 m².

Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée sur le ciel.
À rénover, il séduit par ses beaux volumes et son plan optimisé, sans perte de place.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres dont une avec salle de bains et toilettes ainsi que d’une salle de douche.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier de la Muette - Passy.

Une cave complète ce bien.

Un emplacement de parking est disponible en supplément du prix.

Prix HAI : 995.000 € (honoraires de 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur)

DPE : D – Chauffage collectif
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86934860
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements avec cuisine indépendante paris-16e appartements à rénover paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr