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Maison Saint Nazaire + Local commercial
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
A découvrir dans votre agence L'ADRESSE Située à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, cette maison nantaise entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille avec activité professionnelle à domicile. D'environ 140 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un bureau indépendant avec entrée séparée permet d'exercer une activité en toute autonomie. Un local commercial d'environ 72 m² est également inclus dans la vente, offrant un réel potentiel professionnel ou locatif. Jardin privatif, seconde terrasse et deux places de stationnement dont une avec prise pour véhicule électrique complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Référence: 2209
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Nazaire + Local commercial
466 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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