En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-sur-Marne, dans un environnement privilégié entre la Marne et le Bois de Vincennes, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 470 m², cette maison de plus de 263m2 carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de réception rare, prolongé par une agréable terrasse et un jardin paysager, fleuri et intimiste, à l'abri des regards. Ce niveau propose également un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ainsi que de deux pièces d'eau. Deux terrasses, un jardin, une cave ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au [Coordonnées masquées]. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.
Référence: 217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 2.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Nogent Sur Marne 8 pièce(s) 270 m2
1 875 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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